TB - Renovatie voormalig washuis
niet beschermd waardevol gebouw (besluit deputatie 24.05.2012)
ligging Waversesteenweg, Tombeek, Overijse
opdrachtgever L&P
ontwerper Veerle Nys
stabiliteit Triconsult, Lummen
historiek
Het voormalige washuis ligt binnen de afbakening van het beschermde dorpsgezicht ‘Sanatorium
Joseph Lemaire’ (MB 13.12.1993). Het complex werd in 1936-1937 gebouwd door La Prévoyance
Sociale, naar een ontwerp van architect Maxime Brunfaut, en omvat verschillende over het terrein
verspreide dienstgebouwen die architecturaal één geheel vormen. Een holle weg aan de achterzijde
zorgt voor de verbinding met de onderaan de helling ingeplante bijgebouwen met
verwarmingsinstallatie, pompstation, wasserij en personeelsverblijf. Het washuis is gebouwd in
dezelfde modernistische stijl als het sanatorium en de andere gebouwen op de site en heeft
omwille van zijn technische functie een vrij gesloten karakter.
Het gebouw bestaat uit een betonnen skeletconstructie ingevuld met metselwerk in volle baksteen
en heeft een sterk overstekende betonnen dakrand. De gevels zijn bekleed met een
carrara-granulaten bepleistering met schijnvoegen boven een plint in bruine baksteen.
Fasering
In 2012 werd een vergunning aangevraagd voor een herbestemming van het gebouw in 3 wooneenheden.
Op het gelijkvloers -vanaf de dienstweg- werden 2 appartementen ingericht. Op het niveau eronder
(tuinniveau) werd een ruime loft ingericht waarbij de leefruimte door een aantal nieuwe
raamopeningen aansluit op de bosrijke omgeving, terwijl de slaapvertrekken werden georganiseerd
rond een nieuwe ondergrondse patio.
Door de jarenlange leegstand en waterinsijpeling was vooral de betonstructuur van de
benedenverdieping in slechte staat. De aanwezige wapeningscorrosie en te beperkte betondekking
werden aangepakt. Het stalen buitenschrijnwerk werd gerestaureerd en voorzien van dubbele
beglazing, nieuwe ramen werden als contrast uitgevoerd in hout.
De werken werden in 2012-2013 uitgevoerd door de firma Monument Vandekerckhove.